¿Por donde pierde mi vivienda la energía?

A continuación una serie de consejos muy resumidos para conseguir una vivienda eficiente:

Envolvente del Edificio

Consejos para obtener una vivienda eficiente son:

- Obtener una orientación sur de las estancias más utilizadas (comedor, sala de estar, etc.) y una orientación al norte de aquellas que no necesiten excesivas condiciones de confort (servicios, cocina, etc.).

- Una vivienda mal aislada necesita más energía (en invierno se enfría rápidamente y en verano se calienta más y en menos tiempo). Pequeñas mejoras en el aislamiento pueden conllevar ahorros energéticos y económicos de hasta un 30% en calefacción y aire acondicionado.

- Un buen aislamiento de los muros que separan viviendas contiguas, además de disminuir el ruido, evita pérdidas de calor.

- En el caso de las ventanas, la medida más eficiente es instalar ventanas con rotura de puente térmico, ya que reduce prácticamente a la mitad la pérdida de calor con respecto al cristal sencillo.

- Las cajas de persianas deben estar correctamente aisladas.

- En el caso de disponer de una vivienda con chimenea, es conveniente cerrar el tiro de la misma cuando no la esté usando.

Ayudas a la rehabilitación de la vivienda: quién puede pedirlas y cómo tramitarlas

Sólo el 5% de las personas que han reformado su casa han solicitado una ayuda de las que concede el Ministerio de Fomento, aunque un 18% de los que tienen previsto hacer obras de reforma en un futuro también tienen intención de pedirla, según un informe de fotocasa.es que recoge Europa Press. El 60% de los encuestados asegura que tiene previsto gastarse menos de 6.000 euros a la hora de realizar mejoras en su hogar, frente al 55% de 2011.

La premisa principal para solicitar las ayudas ha sido mejorar la habitabilidad (49%), seguida de la mejora del aislamiento término y acústico (23%). Además, un 13,3% se han interesado por la subvención para ahorrar energía, un 9,4% para optimizar las instalaciones de suministros y un 5,1% para mejorar la accesibilidad.

Aunque las ayudas las tramita cada Comunidad Autónoma, el Ministerio de Fomento establece unas condiciones y requisitos básicos para las ayudas. Estas son las claves de las ayudas y los pasos para tramitarlas:

Síndrome del Edificio Enfermo

El 80% del tiempo se pasa en espacios cerrados ya sea en la casa, trabajo u ocio (bares, centros comerciales, etc.). Por eso, la calidad del aire interior es cada vez más importante ya que ayuda a tener buena salud y evitar posibles problemas.

Según el Ministerio de Trabajo y Asuntos Sociales de España un edificio enfermo es “el edificio que presenta problemas; generalmente equipados con aire acondicionado, aunque también pueden estar ventilados de forma natural. Sus ocupantes presentan quejas referentes a su salud en una proporción mayor a la que sería razonable esperar (>20%) y las causas son difíciles de identificar dado que en mucho casos tienen un origen multifactorial.”

El síndrome del edificio enfermo (SEE) es el conjunto de síndromes que presentan las personas en este edificio sin causar lesiones orgánicas o signo físicos. No existe una única característica que produzca el síndrome del edificio enfermo. Por ello existen algunos posibles factores de riesgo que provocan estos síntomas.

Ahorro energético en ascensores eficientes

Realizando una auditoria energética en un bloque de viviendas podemos comprobar que un gasto importante en energía y además energía que tiene que pagar una comunidad de vecinos tiene que compartir. Nos damos cuenta que uno de los principales consumos es el ascensor. Los motores necesarios para el funcionamiento hacen que el consumo sea elevado.

Tabla de equivalencias de lámparas más comunes

Es la hora del cambio de mentalidad en la eficiencia energética del hogar y uno de los gastos principales de energía es el gasto en iluminación.

Hoy es el día en el que me he propuesto cambiar las lamparas de mi casa para tener un ahorro en la factura de electricidad. Para ello hay que tener en cuenta que queremos mantener los niveles de iluminación que hay actualmente en las estancias, incluso estoy dispuesto a bajar esos niveles en zonas que estén sobreiluminadas.

Para ello adjunto esta tabla de equivalencias para que tengáis claro a la hora de comprar vuestras nuevas lámparas o bombillas como coloquialmente son conocidas.

Sustentable & Sostenible: Siete consejos de una casa ecológica

Sustentable & Sostenible: Siete consejos para tener una casa ecológica intel...: Las viviendas ecológicas inteligentes ofrecen más confort a sus usuarios y reducen el gasto con un menor impacto ambiental ...

ETICS o SATE. Regreso al futuro en la rehabilitación de fachadas.

La esperada aprobación del Real Decreto del procedimiento básico para la certificación de la eficiencia energética de los edificios existentes y la incorporación  a este del documento de recomendaciones para la mejora de los niveles óptimos o rentables de la eficiencia energética obtenidos, va a  promocionar en el campo de la rehabilitación los ETICS/ SATE o sistemas de aislamiento técnico por el exterior (External thermal insulation composite systems).

Este desconocido  sistema constructivo aparecen en Suecia en 1940, y en los años 50 se fue extendiendo a Alemania y Suiza.

Fue principalmente los países del centro de Europa en  los que, teniendo un parque inmobiliario más envejecido y más escasez de suelo en el interior de las ciudades, necesitaron de la rehabilitación y optaron por este sistema, pues era el que más se adaptaba a edificios ya construidos.

Termografía aplicada al edificio

Estafa de los Certificados Energéticos

Parte 1: ESTAFA PARA EL TÉCNICO CERTIFICADOR

Hace unas semanas nos contactaron de Groupon para participar en una promoción de certificaciones energéticas en nuestra ciudad: Donostia-San Sebastián.

En principio parecía un halago que una empresa como Groupon se hubiera fijado en nosotros para realizar esta campaña, pero el problema comenzó cuando se empezó a discutir las condiciones.

Lo primero que teníamos que hacer era mentir sobre nuestras tarifas habituales (entre 120 y 140€ -IVA incl.), afirmando que eran superiores a los 300€. Se nos instaba a suprimir nuestras tarifas habituales de nuestra web, el tiempo que durara la oferta, para que los clientes no fueran conscientes del marketing poco ético de Groupon (por decirlo suavemente).

Lo segundo, es que el precio de la certificación tendría que ser de 89€, de los cuales Groupon se quedaría el 50%!!!

Es decir, que recibiríamos alrededor de 45€ (IVA incluido) por realizar una certifición técnica, que puede llevar alrededor de 4 horas de trabajo y que incluye desplazamiento al domicilio, toma de datos y fotos, cálculos energéticos, impresión de 2 certificaciones encuadernadas y entrega en inmobiliaria y/o al cliente.

Supuestamente, nos vendían que gracias a esto conseguiríamos "clientes fieles que repetirían en nuestro restaurante". ¿Restaurante? Ni siquiera se habían molestado en releer el correo que nos mandaban, y que era un corta y pega de su más habitual negocio con los restaurantes (que también deben percibir el 50% de lo que se paga a Groupon).

En Groupon no se enteran de que el cliente de una certificación energética no se vuelve a ver en un 99,9% de los casos. No existe ningún tipo de fidelización.

¿Qué materiales aislantes eficientes podemos elegir?

No es fácil comparar la eficiencia y sostenibilidad de los distintos materiales de aislamiento. 

Puede que un material nos ayude a ahorrar mucha energía pero ¿cuánta es necesaria para  su fabricación y transporte? Hay muchos factores a tener en cuenta y sólo podemos hacer comparaciones directas entre dos piezas idénticas, con las mismas dimensiones (por ejemplo 1 m²), instaladas de la misma forma, con el mismo uso, y siendo la única  diferencia el material del que está fabricado. 

Ayudas a la rehabilitación de edificios residenciales y hoteleros

Se ha publicado en el BOE de 1 de Octubre las bases del programa de ayudas para la rehabilitación energética de edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero)

El objeto del programa de ayudas es incentivar y promover la realización de actuaciones integrales que favorezcan el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética y el aprovechamiento de las energías renovables en los edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) en España, conforme a las condiciones establecidas por las presentes bases.

Las ayudas se destinarán a actuaciones integrales en edificios existentes del sector residencial (uso vivienda y hotelero) que favorezcan el ahorro energético, la mejora de la eficiencia energética, el aprovechamiento de las energías renovables y que cumplan con las condiciones establecidas por las presentes bases reguladoras, excluyéndose, de manera expresa, la obra de nueva planta. Estas actuaciones deberán encuadrarse en una o más de las tipologías siguientes, las cuales se describen en el anexo I de la normativa:

1. Mejora de la eficiencia energética de la envolvente térmica.

2. Mejora de la eficiencia energética de las instalaciones térmicas y de iluminación.

3. Sustitución de energía convencional por biomasa en las instalaciones térmicas.

4. Sustitución de energía convencional por energía geotérmica en las instalaciones térmicas.

Podéis descargar el Real decreto completo:

http://www.construction21.eu/espana/data/sources/users/8/docs/ayuda-rehab.pdf